سوالات مرتبط با " تغییر درب آپارتمان , درب واحد آپارتمان , قوانین آپارتمان نشینی "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تغییر درب آپارتمان , درب واحد آپارتمان , قوانین آپارتمان نشینی " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تغییر درب آپارتمان , درب واحد آپارتمان , قوانین آپارتمان نشینی " مشاهده کنید.

شفاف سازی مخارج ماهانه و بیلان سالانه توسط مدیر
با درود و سپاس
ایا ماده قانونی برای الزام مدیر به ارایه صورت مخارج ماهانه و بیلان سالانه ساختمان وجود دارد؟
چنانچه مدیر مجموعه 16 واحدی صورت هزینه ها را در صورت درخواست یکی از مالکین ارایه ندهد و در پایان سال نیز صرفا به ارایه کل مخارج و دریافتی ها ان هم از طریق شبکه اجتماعی اقدام کند....
مشاهده
مجتمع های مسکونی
آیا مجتمع های مسکونی حق دارند از ورود مهمان های ساکنین به داخل مجتمع جلوگیری کنند ؟...
مشاهده
تغییر درب آپارتمان
با سلام.
سوال من بابت یک شکل بودن درب واحد یک مجتمع می باشد.
با وجود این که تمامی واحدها درب ضد سرقت متحد شکل دارند، آیا واحدی میتواند درب واحد خود را به طور جداگانه از رنگ و طرح دیگر عوض نماید و در مقابل این کار آیا قانونی وجود دارد و یا هر کس به اختیار میتواند رنگ و طرح درب واحد خود ...
مشاهده
قانون آپارتمان نشینی
سلام. آیا در یک ساختمان 5 طبقه تک واحدی میشود در یکی از این واحد ها بیش از 20 نفر زندگی کنند؟...
مشاهده
دعاوی همسایگان یک ساختمان
در یک ساختمان 6 واحده متاسفانه در مدیریت امور ساختمان 4 واحد حرف هیچ مدیری را نمی خوانند و فقط دو واحد هست که همراه هستند در امور ساختمان. هر مدیری را که انتخاب می کنند پس از انتخاب دوباره شخصیت ساکنین تغییر می کند و در امور هزینه های ساختمان و خدماتی و .... در جلسات فقط دعوا و به سر انجام نمی رسن...
مشاهده
پشت بام
باسلام ما دو یک خانه دوطبقه زندگی میکنیم ما طبقه دوم هستیم دوساله که به همسایه پایین میگیم پشت بوم خرابه و باید ایزوگام بشه اما زیر بار نمی ره درحالی که همه جای خونه مشاع هست ایشون پشت بوم لوله های بخاریشون هم نصب. من امسال کلی خونه ام هزینه کردم و دوباره تعمیرات انجام دادم حتی کچ جدید کردم حالا با ...
مشاهده
هزینه تعمیر فاضلاب آپارتمان
با سلام همسایه طبقه پایین اظهار میکند که از سقف دستشویی واحدش که کف دستشویی واحد اینجانب می باشد آب چکه می کند و تعمیرکار گفته که برای تعمیر و رفع نقص بایستی سقف طبقه پایین باز شده و رفع نقص گردد سوال این است که هزینه تعمیر به عهده کیست ممنون...
مشاهده
پارکینگ آپارتمان
با سلام یکی از ساکنین آپارتمانی که در آن زندگی می کنیم مدعی است چون درب آسانسور به پارکینگ ایشان باز می شود کسی از پارکینگ ایشان حق عبور نداشته و نمی تواند وارد آسانسور شود. حتی با وسایلی جلوی درب آسانسور از طرف پارکینگ خود سد معبر کرده تا کسی وارد نشود. آیا ایشان حق دارند با این بهانه جلوی ورود افر...
مشاهده
قانون آپارتمان
سلام سقف آپارتمان من بر اثر خرابی ایزوگام پشت بام خراب شده هزینه تعمیر سقف آپارتمان من با کیه؟ و چگونه هیئت مدیره آپارتمان جنبه قانونی پیدا میکنند؟ ممنون...
مشاهده
ایجاد مزاحمت از طرف مدیر ساختمان
با سلام سازنده ساختمان که خود را مدیر ساختمان میداند و نسبت به همه چیز دخالت میکند. از قبیل رفت و امد ساکنین. قطع آسانسور. قطع برق. تصرف پارکینگ و درگیر شدن با همه. چطوری امکان دارد از ایشان شکایت کنیم. با تشکر...
مشاهده
نقاشی پارکینگ ساختمان بدون کسب نظر
با درود و سپاس
آیا نقاشی پارکینگ نیاز به کسب نظر اکثریت دارد یا نظر موافق همه مالکین.
در صورت ضرورت اجماع نظر اگر مدیر بدون طرح موضوع اقدام کرده باشد ایا یک مالک به تنهایی می تواند اعتراض کند و چگونه؟...
مشاهده
مدیر ساختمان
با سلام. مدت 8 سال است که مدیر ساختمان آپارتمان هستم ولی به تازگی متوجه شده ام که فردی که خود را مالک واحدی معرفی کرده بود و مرتبا واحد را به دیگران که گاها ناموجه بودند اجاره می داد، اصلا مالک نیست آیا مدیر ساختمان قانونا این حق را دارد که از مستاجرینی که در ساختمان ساکن می شود تقاضای رویت اجاره نا...
مشاهده
آپارتمان نشینی
با سلام. مستاجر من حدودا 50 روز پیش آپارتمان من را تخلیه نموده و ساختمان هم نه واحده می باشد. زمان تخلیه به دلیل منفی بودن حساب شارژ ساختمان به مبلغ حدودا 846000 تومان ، با دستور مدیر ساختمان مبلغ 94 هزار تومان اضافه بر شارژ پرداخت نمود و هیچ کدام از ساکنین این مبلغ را پرداخت ننمودند.
سوال ا...
مشاهده
نم دادن سقف آپارتمان
با سلام و احترام
سقف خانه ما کلا نم داده و باعث خرابی کاغذ دیواری شده است
ایا همسایه طبقه بالا علاوه بر تعمیر سقف ملزم به پرداخت هزینه کاغذ دیواری هم می باشد؟...
مشاهده
تعویض موتور آسانسور
با سلام و خسته نباشید میخواستم بدونم که ما در ساختمان قراره موتور آسانسور را تعویض کنیم هزینه خرید و نصب موتور آسانسور باید به صورت مساوی تقسیم شود یا به صورت طبقاتی تقسیم شود...
مشاهده
بدهی مالک قبلی به ساختمان
سلام
بنده به تازگی به عنوان مدیر ساختمان انتخاب شدم. در صندوق مالی ساختمان چند واحد بدهکاری از قبل داشتند. پیگیر این بدهکاری ها شدم . یکی از واحد ها مبلغ 200 هزار تومان بدهی بابت نصب دوربین مداربسته داشتند که البته این بدهکاری به مالک قبلی واحد مربوط میشده و الان مالک واحد عوض شده. به مالک جدی...
مشاهده
عدم پرداخت شارژ ساختمان
با سلام اینجانب عضو هیئت مدیره یک مجموعه 120 واحدی هستم در این مجموعه تعدادی از واحد ها جهت پرداخت شارژ اذیت میکنن و یا بموقع پرداخت نمیکنن میخواستم راه پیگیری قانونی رو بهم بگین که چطور برخورد قضایی بکنیم؟؟...
مشاهده
نم سقف سرویس بهداشتی
با سلام، سقف سرویس بهداشتی واحد بنده نم داده است پس از چندین بار مراجعه به واحد بالایی که مستاجر می باشد و هماهنگی با صاحب خانه ، مستاجر اقدام به رفع عیب نمود که پس از چند ماه دوباره آثار نم ظاهر شد که ضمن صحبت با مستاجر و صاحب خانه می گویند ما یکبار تعمیر کردیم شما از سقف خودتان تعمیر را شروع کنید....
مشاهده
مسئولیت در برابر واحد آپارتمان خالی
سلام- من مالک طبقه دوم از یک ساختمان 4 طبقه (تک واحدی) هستم- الان بنا به دلایلی واحد ما خالی است - ما شارژ ساختمان و سهم مان از تعمیر اسانسور را تمام و کمال پرداخت میکنیم- اسانسور این ساختمان همیشه مشکل داشته و متاسفانه کسی پیگیر تعمیر و درستکاری آن نیست- واحد یک این ساختمان هم مدتی است که خالی شده....
مشاهده
نحوه انتخاب مدیر ساختمان
با سلام و عرض ادب
انتخاب مدیر در یک ساختمان 5 واحده که 3 واحد ان متعلق به یکنفر میباشد، مدیر همیشه مالک 3 واحد میباشد ؟ بدلیل داشتن سه سهم از پنج سهم
تشکر بابت پاسخگویی و زحمات...
مشاهده
سرقت کابل برق ساختمان
سلام و عرض ادب
میخواستم بپرسم که اینجانب مالک یه واحد آپارتمانی در یک مجتمع ساختمانی میباشم که خودم اونجا ساکن نیستم و مستاجر دارم. ساختمان دارای مدیر ساختمان و هر ماهه از ساکنین پول شارژ ماهیانه دریافت میکند و بتازگی کابل برق مجتمع بسرقت رفته و مدیر ساختمان از من میخواهد که مبلغی بابت سرقت ک...
مشاهده
سهمیه تعمیرات تاسیسات
با سلام
ما در یک اپارتمان پنج واحدی پنج طبقه با متراژهای متفاوت هستیم
می خواستم سوال کنم هزینه تعمیرات مانند تعویض پمپ اب (پمپ تامین فشار اب) یا هزینه تعمیر اسانسور و بازسازی حیاط و اضافه نمودن نرده طبق قانون چگونه تقسیم می شود
با تشکر...
مشاهده
مدیر ساختمان
سوال:
در ساختمانی که مجمع عمومی وجود ندارد و به تبع آن مدیر ساختمانی از سوی مجمع انتخاب نشده است ولی فردی از اهالی آپارتمان فقط نسبت به جمع آوری پول قبضهای آب و گاز و برق مشترک اقدام می کند ، اگر اتفاقی بیفتد مثل آتش سوزی یا خسارت به اشخاص ثالث و سایر حوادث ، چه کسی یا کسانی مسئول هستند (به ل...
مشاهده
نم دادن سقف آپارتمان
با سلام
ملکی را خریداری کردم که فروشنده قبل از فروش بازسازی کرده و لوله کشی ها را عوض کرده است بعد از یک ماه از مستقر شدن در ملک سقف واحد پایینی نم داده است در صورتی که اشکال مربوط به نقص در تعمیرات لوله کشی باشد آیا جبران خسارت واحد پایینی به عهده بنده می باشد یا به عهده شخصی که تعمیرات را ان...
مشاهده
هزینه شارژ ساختمان و خرابی و اضافه کردن وسیله و..
با سلام اگر مالکی در یک ساختمان چهار طبقه ای که هر طبقه دو واحدی باشد، دو واحد روبروی هم داشته باشد و این دو واحد را یکی کند از لحاظ قانون ساختمان ها_نحوه پرداخت شارژ این مالک چگونه باید باشد؟
ضمنا شارژ ساختمان به صورت واحدی محاسبه میشود.
با تشکر لطفا راهنمایی کنید البته قانونی....
مشاهده
نحوه محاسبه تقسیم هزینه های اساسی ساختمان بین مالکین
سلام. در صورتی که در آپارتمانی تعمیرات اساسی انجام گیرد مثلا بازسازی نما یا تغییر بدنه کابین آسانسور یا تعویض موتور و سیم های آسانسور. هزینه آن باید به نسبت مساوی بین مالکین نه ساکنین (مستاجر) تقسیم شود یا بر اساس متراژ؟ با تشکر...
مشاهده
درب واحد
سلام وقت بخیر آیا تعویض درب ورودی واحد اپارتمان نیاز به کسب اجازه از سایر واحدها را دارد؟...
مشاهده
باز گذاشتن درب آپارتمان
سلام. ما در آپارتماني زندگي ميكنيم كه درب واحد ها روبروي هم هست. آيا يكي از واحد ها ميتواند بدون اين كه باعث ايجاد مزاحمت بشود و برای تهویه هوا درب خونه‌اش رو باز بگذارد؟...
مشاهده
نصب درب ضد سرقت
سلام منزل بنده بیست سال ساخت می باشد .درب تمام واحدها شبیه هم هستند اکنون همزمان با بازسازی ملک تصمیم به نصب درب ضد سرقت را دارم آیا این موضوع برای همسایگان مشکلی ایجاد می کند یا خیر ؟ مدیر ساختمان تهدید به شکایت کرده که نصب درب ضد سرقت انجام نگیرد. لطفا جنابعالی را بابت توضیحات فوق الذکر راهنمایی ف...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام